Roofjet | 9b

Details

Unser Objekt "Roofjet" ist ein durchgreifend saniertes Gründerzeithaus in der Wissgrillgasse 10 in Wien Penzing und ein national wie international viel beachtetes Vorzeigeobjekt der Sonderklasse mit einer Dachgeschoßwohnung, die sich vollkommen autark mit Energie versorgt, Ladestationen für E-Bikes, Solaranlagen, PV-Anlagen, Biomasseheizungen und einem Bahndesignkonzept, wie es sich die ÖBB nur wünschen könnte.

Beim diesem Projekt wurde unser Team vor eine besondere Herausforderung gestellt: ein Haus direkt an der Westbahn ist in jedem Fall eine extreme Aufgabenstellung. Wir nahmen uns der Aufgabe so sorgfältig an, dass wir nicht nur den Zug ins Designkonzept mit aufnahmen, sondern den Roofjet gemeinsam mit dem Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie zum "Haus der Zukunft"-Projekt machten. Das Ergebnis ist beispielhaft und im wahrsten Sinne des Wortes bahnbrechend.

Neben diesen technischen „Stückerln“ werden im Lift sogar die Stockwerke wie Stationen im Zug durchgegeben. Ein Highlight für alle, die gerne außergewöhnlich und nachhaltig leben und dabei die Stadt um sich herum zuhause vergessen möchten.

Top 9b

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:
- 2 Zimmer
- Moderne Tischlerküche mit sämtlichen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Schöne große Fensterelemente
- Freigelegte Ziegelwand als toller Blickfang
- Parkettböden
- Kellerabteil
- E-Bike Ladestation im Haus

Ausstattung

Lage

Die Wissgrillgasse ist eine ruhige Seitenstraße der Linzer Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, DM, Penny, Trafik, Bipa, etc). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel S45 (Bahnhof Penzing) und Straßenbahnlinien 10 und 52 mit Anschluß zur U3 (Hütteldorfer Straße), U4 (Hietzing) und U6/U3 (Westbahnhof). Das Schloß Schönbrunn liegt nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Über Ulreich Bauträger

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.


Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.