Wohnfläche
74,80 m2
Zimmer
3
Kaufpreis
Verkauft
| Beziehbar | Sofort |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Betriebskosten brutto | € 195,98 |
| Stockwerk | DG1 |
| Wohnfläche | 74,80 m2 |
| Freifläche(n) | 8,90 m2 |
| Zimmer gesamt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Anzahl Bäder | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| HWB | 33,00 kWh/m2a |
| Energieeffizienzklasse | B |
| fGEE | 0,58 |
Details
Wohnungsdetails MSG13 Top 21:
• 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich
• Optionale Wohnungsplanung mit 4 Zimmern
• Großzügiger westseitiger Balkon (8,90 m²)
• Wohn-Essbereich mit Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Markensanitärausstattung
Aufteilung
Aussenfläche
| Balkon | 8,90 m2 |
|---|---|
| Summe | 8,90 m2 |
Virtueller Rundgang
Ausstattung
Lage
Die Matthias-Schönerer-Gasse liegt im 15. Bezirk Wiens, in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U3, U6, S-Bahn sowie mehrere Straßenbahnlinien (6, 18, 52) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwendermarkt und das Auer-Welsbach-Park bieten zusätzliche Lebensqualität im urbanen Kontext.
Über Ulreich Bauträger
Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.
Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!
Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.
Kontakt
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Maximilian Henn, BA
Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für alle Fragen rund um die Projekte, den Wohnungskauf oder die Finanzierung zur Verfügung.
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