Fusionary | Top 20

Details

TOP 20

Diese 95 m² große 4-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss bietet modernes Wohnen mit optimaler Raumgestaltung und sonnigem Flair. Ein besonderes Highlight ist der 9,12 m² große südseitige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Freiraum schafft, sondern auch den offenen Wohn-Essbereich mit reichlich Sonnenlicht durchflutet. Optional lässt sich der Wohnbereich abtrennen, wodurch ein viertes Schlafzimmer entsteht – ideal für wachsende Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die drei nordseitigen Schlafzimmer sind über einen zentralen Gang verbunden, der praktischen Stauraum bietet. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug und hochwertiger Sanitärausstattung der Marke Laufen, verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet höchsten Komfort.

Highlights der Wohnung im Überblick:

• 4 Zimmer: offener Wohn-Essbereich (optional abtrennbar) & 3 Schlafzimmer
• Südseitiger Balkon: ca. 9,12 m² für sonnige Erholung und Freiraum
• Flexibler Wohnraum: Wohnbereich optional abtrennbar für ein weiteres Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung der Marke Laufen mit Dusche & Badewanne
• 3-fach Isolierverglasung mit elektrischem Sonnenschutz bei südseitigen Fenstern
• Hochwertiger Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich
• Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
• Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK2) für zusätzlichen Schutz

Ausstattung

Lage

Über Ulreich Bauträger

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.


Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.