Favorite Jewel | Top 12

Details

Unser Objekt "Favorite Jewel" liegt in der Neilreichgasse 3-5 in Wien Favoriten und ist nicht nur von Außen ein Blickpunkt im Grätzl. Der Innenhof mit seinem wunderschönen Garten, gemeinschaftlichen Kräuterbeet und der Sandkiste wurde zum Treffpunkt für alle Bewohner. Insektenhotels und Nistplätze für Vögel bieten ein Zuhause für städtische Fauna und Flora. Freiflächen und begrünte Fassaden, sowie Himmelsblicke durch großzügige Fenster machen die 36 Wohnungen zu einem Wohlfühlerlebnis für alle Sinne. Mitten im Vorstadttrubel ist Favorite Jewel eine Erholungsoase für jene geworden, die in einem der aufstrebendsten Stadtviertel nicht auf naturnahen Wohnraum mit Gründerzeitcharakter verzichten möchten.

Der einstmal triste Altbau wurde in höchster Qualität saniert und um drei Stockwerke erweitert. Die Lichtreflexe der modernen Fassadenkonstruktion machen jeden Anblick zu einem individuellen Erlebnis - je nach den aktuellen Lichtverhältnissen.

Top 12

Raffinesse und smarte Planung standen beim Entwurf dieser modernen Altbauwohnung für uns stets im Vordergrund. So entstand ein wohlüberlegter, kompakter Wohnraum für Singles oder Paare auf knapp 40m². Dabei wurde ausreichend Platz für eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer geschaffen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ruhigen, ostseitigen Balkon, der in den liebevoll begrünten Innenhof blickt.

Mit der Heizklasse B ausgestattet und in einem top sanierten Gründerzeithaus gelegen, erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen!

Im Überblick:

+ 2 Zimmer
+ Sichtziegelwand im Wohnzimmer
+ Parkettboden Eiche
+ Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
+ Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer
+ Ruhig gelegener Balkon mit Lärchendielen
+ voll möbliert
+ geschmackvolle, gepflegte Einrichtung

Die Wohnung kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Ausstattung

Lage

Direkt gegenüber befindet sich der Supermarkt Hofer und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldmüllerpark, sowie die Gudrunstraße oder Quellenstraße mit zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zur U1 Keplerplatz oder S-Bahn Matzleinsdorferplatz.

Über Ulreich Bauträger

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.


Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.