Bel-Vedere | Top 3b

Details

Schon beim Ankommen spüren Sie den besonderen Charakter dieser neuwertigen Wohnung im Hochparterre. Im Wohnbereich setzen freigelegte Ziegelwände einen markanten Akzent und geben dem Raum eine klare, urbane Note.

Mit 37,32 m² Wohnfläche verteilt sich das Zuhause auf zwei Zimmer und bleibt dabei angenehm übersichtlich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den Wohnraum, der mit der integrierten Einbauküche den passenden Rahmen für den Alltag bietet. Der Schlafbereich liegt separat und schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche den praktischen Ablauf abrundet.

Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Dinge des täglichen Lebens ordentlich verstaut sind und die Wohnräume frei bleiben. Parkett und Fliesen unterstreichen die klare, zeitgemäße Ausführung.

Highlights auf einen Blick

• Charakterstarker Wohnraum mit freigelegten Ziegelwänden
• Neuwertiger Gesamtzustand
• 2 Zimmer auf 37,32 m² Wohnfläche
• Einbauküche integriert
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Lift im Haus

Ausstattung

• Hochparterre Wohnung mit 37,32 m² Wohnfläche
• Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
• Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum in der Wohnung
• Heizkörper in den Wohnräumen

Lage

Rund um die Adresse nahe dem Schweizergarten wohnen Sie im 3. Bezirk, Landstraße, in einem Grätzl, das Alltag und Stadtleben angenehm kurz hält. Für den schnellen Weg in die City oder zum Umsteigen liegt der Bahnhof Wien Quartier Belvedere in Gehweite, und auch Busverbindungen sind rasch erreicht. Wenn Sie zwischendurch ins Grüne möchten, ist der Schweizergarten nur ein paar Schritte entfernt.

• Bahnhof Wien Quartier Belvedere: ca. 7 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle Kleistgasse: ca. 16 Minuten zu Fuß
• Buslinien: 77A, N71
• Schweizergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß
• Autobahnanschluss: A2, A4, A5, A22, A23 sowie S1 in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar
• Flughafen Wien: ca. 40 Minuten mit dem Auto

Über Ulreich Bauträger

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.


Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.