Aurum | Top 5

Details

Unser Projekt "Aurum" - die Schwester von Platinum - in der Fendigasse 22 in Wien Margareten wurde zum sanft sanierten, rundum strahlenden Altbau mit modernster Technik.

Während das Nachbarhaus Platinum den Platz unter der Sonne durch intelligente Architektur und mit modernem Innenraumdesign ins rechte Licht setzt, erfüllt "Aurum" für Liebhaber sanierter Altbauten alle Wünsche.

"Aurum" beherbergt wunderschön instand gesetzte Altbauwohnungen und die Dachgeschoßwohnungen sind energieautark und mit Wärmepumpe versorgt.

Seinem Namen wird das Juwel jedenfalls vom Keller bis zur Dachterrasse rundum gerecht. Schöner und liebevoller kann mausgraue Substandard-Gründerzeit in Wien kaum noch nachhaltig instand gesetzt werden.

Top 5

Die Wohnung ist ab 1.November 2026 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:
- Großes, helles Wohnzimmer
- Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
- 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, WG-tauglich
- Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Parkettboden Eiche
- Fußbodenheizung
- Große Fensterflächen
- Hofseitiger Balkon mit Lärchendielenboden

Ausstattung

Lage

Die Fendigasse ist eine ruhige mit vielen Bäumen bepflanzte Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe des Matzleinsdorfer Platzes (S-Bahn). Die U4-Station Margaretengürtel oder U1-Station Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn, dem Bus oder zu Fuß in Kürze. Die belebte Reinprechtsdorfer Straße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés und der Siebenbrunnenplatz liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in nur 10 Minuten erreichbar.

Über Ulreich Bauträger

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit mehr als 25 Jahren Erfahrung.


Wir verwalten alle unsere Häuser selbst und es bleiben in jedem Objekt einige Wohnungen zur Vermietung im Firmenbesitz. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit. Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

Wir „verwalten“ nicht, wir managen und unterstützen Sie mit unserem Wissen nach bestem Maß und stehen Ihnen als Ansprechpartner bei Ihren Anliegen zur Seite! Und das nicht nur bis zum Vertragsabschluss. Da wir die von uns gebauten Objekte selbst verwalten, sind wir als Experten für das Projekt auch nach dem Einzug bei sämtlichen Fragen für Sie da. Damit können wir den Erhalt unserer Objekte und die reibungslose Nutzung im Interesse aller gewährleisten. Unser Team steht allen unseren Kund:innen zur Seite, egal ob Mieter-, Anleger-, oder Eigennutzer:innen.