Unser neuestes Ulreich-Projekt ist online!
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  FAVORITE SPRING - QUELLENSTRASSE 22, 1100 WIEN  
 
 

Baubeginn: 02.09.2019
Fertigstellung: 01.06.2021

   
 
 
Projektdaten
 
 
 
  • Sanierter Altbau
  • Traumhafte Neubau-Dachgeschoßmaisonetten mit sonnigen Freiflächen im 1. und 2. Dachgeschoß
  • Wohnungsgrößen zwischen 90 m² und 107 m²
  • Nachhaltige Bauweise, durchdachte Planung und hochwertige Innenausstattung
  • Öffentliche Anbindung an die U1 und U3 mit den Straßenbahn-Linien 6, 11 und D
  • Nähe Künstler-Hotspot Brotfabrik Wien (ehemalige Ankerbrotfabrik), Sonnwendviertel, Böhmischer Prater, Laaer Wald, Familienbad Gudrunstraße
 
 
 
  NATURNAHES WOHNEN MITTEN IM SZENEVIERTEL  
 
 

Favoriten wird um ein neues Ulreich-Projekt reicher: Favorite Spring! Neben Favorite Roof und Favorite Jewel wird ab sofort an der Ecke Quellenstraße/Absberggasse unser neues Gründerzeitprojekt für Sie instandgesetzt. Im immer beliebter werdenden Trendviertel rund um die alte Ankerbrotfabrik, die mit ihren Galerien und Lokalen lockt, liegt Favorite Spring an der hier alleeförmigen Quellenstraße und der an dieser Stelle unverbaubaren Absberggasse, unmittelbar an der Wiener Hochquellenleitung.

Das Gründerzeitjuwel wird nach Ulreich-typischen hohen Qualitätsstandards instandgesetzt, in den oberen Stockwerken neu ausgebaut und erstrahlt durch ein neues Design.

Die Drei- bis Vierzimmerwohnungen bieten dank geschickter Grundrissplanung Mehrraumgefühl zwischen 90 und 107 m².

Wunderschöne Freiflächen, eine begrünte Innenhofoase, niedrige Energieeffizienzwerte, außergewöhnliche Raumhöhen im 2. Dachgeschoß und Raumgestaltungen, die genau auf Sie abgestimmt sind, machen Wohnen in einem der bekanntesten Vorstadtbezirke Wiens zu einem richtigen Wohlfühlerlebnis. Aber nicht nur die großen Terrassen locken mit Grün: Der Böhmische Prater und der Laaer Berg sind von Favorite Spring nur einen Sprung entfernt und bieten den natürlichen, grünen Ausgleich zum Trubel in der City.

Die zum Verkauf stehenden neu errichteten Wohnungen liegen in den zwei oberen Geschoßen, bieten unendliche Raumweite und setzen einen modernen Akzent auf die klassische Bausubstanz. Wie immer verbinden wir auch im Favorite Spring Gründerzeitgeschichte mit modernster Technik durch liebevolle Planung und Umsetzung.

Favoriten hat sich längst zum Szenehotspot gewandelt, der mit dem typischen multikulturellen Flair und Wiener Urschmäh wie kaum ein anderer Bezirk das Wiener Herz präsentiert und genau deswegen immer gefragter wird. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen – öffentlich, sowie mit dem Auto – zieht Favorite Spring Studenten genauso an wie Jungfamilien und Pensionisten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Wohnungen in den aufstrebenden Vorstadtbezirken wie Favoriten oder Meidling sehr schnell ausverkauft sind.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns daher bitte ehestmöglich, damit wir Sie ausführlich informieren können.

 
 
 
Projektausstattung
 
 
 
  • Moderner, sonniger Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung
  • Raumhöhen von teilweise über 3 m im 2. Dachgeschoß
  • Rankseile mit Kletterpflanzen, Gründächer und eine rundum intensive Begrünung
  • Komfortable Fernwärmeheizung
  • Rundum gedämmte Fassade (straßen- und hofseitig)
  • Fahrrad-/Kinderwagenabstellplätze und Kellerabteile im Haus
  • Qualitätsfenster in Holz/Alu
  • 1. und 2. Dachgeschoß HWB 31,68 kWh/m²a, fGEE 0,87
 
 
 

Grundrissgestaltung und das Innenraumdesign können Sie gemeinsam mit unseren Partnern nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Je früher Sie sich Ihre Wohnung sichern, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.

 
 
 
  DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK  
 
 

Die zugehörigen Pläne finden Sie auf unserer Homepage.

 
 
 

Alle Preisbeispiele inkludieren bereits unsere hochwertige ökologische Ausstattung für schlüsselfertige Wohnungen exklusive Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten). Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Bankpartner her, der für Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Bestkonditionen ausarbeitet.

Entscheiden Sie sich für unser neues Projekt Favorite Spring in einem pulsierenden Grätzel mitten in Wien und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche und ausführliche Beratung!

Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne für Termine und Fragen zur Verfügung!

 
 
 
  COMING SOON  
 
 
  • 1120 Wien, Nymphengasse 1
  • 1190 Wien, Sieveringerstraße 221, 223, 225
 
 
 
  Eva-Maria Steinböck, MA  
 
  Für alle Fragen rund um das Projekt, Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:
 
  +43 1 7866110-16  
 
  e.steinboeck@ulreich.at