Unser neuestes Ulreich-Projekt ist online!
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  „FAVORITE JEWEL“ - NEILREICHGASSE 3-5, 1100 WIEN  
 
 

Die volle Schönheit zeigt ein Juwel erst bei persönlicher Betrachtung – daher laden wir Sie ein, unser neuestes Projekt samt der drei noch freien DG-Maisonetten direkt zu besichtigen. Zur vollen Entfaltung der Strahlkraft haben wir eine davon für Sie bereits möbliert – damit Sie sich Ihr neues Zuhause noch besser vorstellen können.

   
 
 

Projekt

Es erwartet Sie ein Ulreich Projekt in seiner schönsten Form. Die detailgetreue Instandsetzung der Stuckelemente und des Stiegenhauses, ergänzt durch dem Altbaustil angepasste Details lassen staunen, aber nicht erahnen, dass in den alten Mauern ein hocheffizientes, ökologisch nachhaltiges Niedrigenergiebündel steckt.

Der Innenhof wurde gärtnerisch liebevoll gestaltet und intensiv begrünt. Insektenhotels verzieren die Wände zu den Nachbarhäusern, Naturmaterialien wie Lärche und Travertin wurden gekonnt in Szene gesetzt. „Wilder Wein“, „Veitschi“ uvm. sind dank zahlreicher Rankseile und viel Sonne bereits in kürzester Zeit bis in den 3. Stock gelangt. Das Kräuterbeet im Innenhof wurde für alle Mieter und Eigentümer üppig bepflanzt. Selbst im Dachgeschoss ist die Liebe zum „Grün“ offensichtlich! Offene Laubengänge mit farblich abgestimmten Blumentrögen, mit Holz verkleidete Gauben, Gründächer sowie eigene Tierhabitate sind nur einige der zahlreichen Highlights dieses Projektes! Ein Blick ins Haus lohnt sich allemal!

Urbanes Wohnerlebnis

  • Nähe zur Innenstadt (4./5. Bezirk) und Hauptbahnhof
  • U1 (Keplerplatz)
  • 14A (zur U4 Pilgramgasse bzw. U3 Neubaugasse)
  • zukünftige U2-Station Matzleinsdorfer Platz
  • Hofer, Penny, Billa, Bipa, uvm.
 
 
 
Wohnungen
 
 
 

Alle 3 Wohnungen verfügen über einen einzigartigen Blick über Wien, edle Designbäder mit Dusche und Wanne, wohnliche Holzfußböden, Holz-/Alufenster sowie zum Teil bereits integrierte Tischlerverbauten. Raffiniert geplant finden 3 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche auf 85m² - 95m² wunderbar Platz. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind Ost/West ausgerichtet, selbstverständlich beschattet und für eine Klimaanlage vorbereitet. Dank unserer Technik müssen Sie keine Hitzestaus unterm Dach fürchten, die effiziente Planung schafft auch bei Dachschrägen ein großzügiges Raumerlebnis mit Luft und Licht.

 
 
 

Dachgeschoss HWB 27,48 kWh/m²a, fGEE 0,72

 
 
 
  FREIE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ÜBERBLICK  
 
 

Unsere Preisbeispiele inkludieren schlüsselfertige Wohnungen in Ulreich Qualität exklusive Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten). Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Bankpartner her, der für Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Bestkonditionen ausarbeitet.

Alle Wohnungen werden selbst von uns verwaltet und wir bleiben an Ihrer Seite mit unserem Service und KnowHow. Die Qualität und Lebensdauer der Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit.

 
 
 
WEITERE AKTUELLE
PROJEKTE
 
 
 

1120, Arndtstraße 88:  Fertigstellung 04/2019

1200, Leystraße 81: Fertigstellung 07/2019

1160, Römergasse 59: Fertigstellung 04/2020

 
 
 
  Denise Steiner M.A.  
 
  Für alle Fragen rund um das Projekt, Finanzierung, Kauf und Miete kontaktieren Sie mich bitte unter:
 
  +43 1 7866110-21  
 
  d.steiner@ulreich.at