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Verkaufsstart
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Zur Schönen Agnes
Sieveringer Straße 221, 1190 Wien
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Bezug
Sommer '23
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Bezug: Sommer '23
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An einer der traditionsreichsten, grünsten und elegantesten Ecken Wiens erwecken wir eine wahre Legende aus ihrem Schönheitsschlaf: Zur Schönen Agnes in der Sieveringer Straße 221 in Wien Döbling. Nur wenige Minuten vom Wienerwald entfernt und gleichzeitig bestens an die Wiener City angebunden, erleben Sie mitten in der berühmten Heurigengegend ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art.
Die ehemalige Herberge für Pilger, die beim nahegelegenen Agnesbründl ihr Glück suchten, bleibt optisch ihrem magischen Charme der Vergangenheit treu - das Haus verschmilzt regelrecht mit der umliegenden Weinhauerlandschaft. Gleichzeitig bietet Zur Schönen Agnes alle technischen Vorzüge eines Neubaus, und das auf höchstem, nachhaltigem Niveau. Zukünftige Bewohner werden ihr Glück nicht länger im Wienerwald suchen müssen – unser neuestes Bauprojekt ist einfach zum Verlieben.
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1 Min. |
fußläufig Stadtwanderweg 2, Neustift am Walde, Cobenzl, Am Himmel |
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2 Min. |
Bionahversorger und Heurigenlokale |
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10 Min. |
Delikatessenläden Sonnbergmarkt und Obkirchergasse |
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15 Min. |
mit 39A zu S45 Oberdöbling und U4 Heiligenstadt |
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 | Ökologisch nachhaltiger Neubau im Winzerhaus-Stil mit Dorfcharakter | | | Eigentumswohnungen und Townhäuser | | | Wohnungsgrößen zwischen 37 m² und 245 m² (2- bis 6-Zimmer) | | | Hocheffizientes, klimafreundliches Heiz- und Kühlsystem | | | Hauseigene Tiefgarage mit E-Parking | |
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| Moderner, sonniger Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung | | | Jede Wohneinheit mit Freifläche (z.B.: Eigengärten, Balkone, Terrassen, Dachterrassen) | | | Rundum intensive Begrünung | | | Hauszentralheizung und Bauteilaktivierung mit Erdwärme | | | Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten | |
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Haus/Stiege/Etage
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TOP |
WFL |
ZI |
Freifl. |
Kaufpreis |
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1/EG
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6 |
51,78 m2 |
3 |
4,59 m² |
€ 470.000
€ 470k
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1/EG
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9 |
100,88 m2 |
4 |
39,95 m² |
€ 990.000
€ 990k
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1/1. OG + 1. DG
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15 |
95,86 m2 |
3 |
29,25 m² |
€ 1.150.000
€ 1150k
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1/1. OG
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17 |
103,64 m2 |
4 |
8,84 m² |
€ 1.050.000
€ 1050k
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1/1. + 2. DG
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19 |
108,75 m2 |
4 |
30,49 m² |
€ 1.320.000
€ 1320k
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1/1. + 2. DG
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21 |
122,16 m2 |
5 |
29,66 m² |
€ 1.550.000
€ 1550k
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1/1. + 2. DG
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23 |
130,43 m2 |
4 |
45,19 m² |
€ 1.590.000
€ 1590k
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1/1. + 2. DG
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25 |
133,45 m2 |
5 |
53,12 m² |
€ 1.590.000
€ 1590k
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2/EG
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1 |
94,07 m2 |
4 |
81,30 m² |
€ 1.090.000
€ 1090k
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1/EG + 1. OG + 1. + 2. DG
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1 |
129,26 m2 |
4 |
78,26 m2 |
€ 1.650.000
€ 1650k
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2/EG + 1. OG + 1. DG
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107,54 m2 |
5 |
130,58 m2 |
€ 1.450.000
€ 1450k
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3/EG + 1. OG + 1. DG
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112,71 m2 |
5 |
166,79 m² |
€ 1.520.000
€ 1520k
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2+3/EG + 1. OG + 1. DG
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231,47 m2 |
6 |
314,82 m2 |
€ 2.950.000
€ 2950k
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| Vom Eigentümer geführter Familienbetrieb mit über 20 Jahren Erfahrung | | | Experte in ökologisch nachhaltiger Sanierung | | | Preisgekrönte und kontrollierte Qualität | | | 2 Monate ab Erhalt des Newsletters provisionsfrei direkt vom Bauträger | | | Full-Service durch eigene Immobilienverwaltung | | | Ausgezeichnet für die höchste Kundenzufriedenheit | |
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Wohn-Garten
Fröbelgasse 6, 1160 Wien
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Gablenzgasse 38
Gablenzgasse 38, 1160 Wien
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Dingelstedtgasse 24
Dingelstedtgasse 24, 1150 Wien
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