3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in saniertem Altbau – 1140 Wien Penzing
Im charmanten Grätzl Breitensee im 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing) liegt das architektonisch besondere Wohnprojekt Glaskristall – direkt an der Ecke Matznergasse/Märzstraße, unmittelbar angrenzend an den beliebten Matznerpark.
Die angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Märzstraße 163, in einem liebevoll und hochwertig sanierten Gründerzeithaus. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine elegante Fassade, sondern auch durch ein außergewöhnliches Designkonzept, das Stilbewusstsein mit Wohnkomfort verbindet.
Besonderheiten:
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Grundriss
- Separater Vorraum für optimale Raumaufteilung
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Hohe Decken & Altbauflair mit klassischem Charme
- Einbauküche mit allen Geräten inklusive Backofen, Herd & Kühlschrank
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Ruhiger Balkon mit Innenhoflage – ideal zum Entspannen
Ideale Lage
Die Wohnung befindet sich in der Matznergasse 163, in unmittelbarer Nähe zur Hütteldorfer Straße und Linzer Straße – zwei wichtigen Lebensadern im 14. Bezirk. Direkt vor der Haustür liegt der idyllische Matznerpark mit Spielplatz, Hundezone und viel Grün für entspannte Stunden im Freien.
Für kulturelle Vielfalt sorgt die Sargfabrik, die nur wenige Schritte entfernt liegt und mit Konzerten, Veranstaltungen und Kulinarik überzeugt.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Stationen Breitensee und Penzing, die U3-Station Hütteldorfer Straße sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 – perfekt für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt oder ins Umland.