Ulreich Bauträger

The Loft


Huglgasse 11, 1150 Wien

Geschäftslokal
ERSTBEZUG - mit rund 60 m² Gesamtfläche

1150, Huglgasse 11

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen zu unseren Gewerbeimmobilien kontaktieren Sie mich bitte unter:

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Fläche 61,00 m2
Räume 2
Stockwerk EG
Gesamt / Brutto € 890,00
Miete / Netto € 623,46
Betriebskosten / Netto 118,20
Mietbeginn nach Vereinbarung
Kaution € 5.400,00
Heizung Gas
Zustand Erstbezug nach Generalsanierung
Heizwärmebedarf 59,01 kWh/m²a
Heizklasse C

Ihr neuer Standort für gute Geschäfte -  mit rund 61 m², verteilt auf 2 große Räume.

Der Standort eignet sich hervorragend als Büro, Verkaufsraum, Ladenlokal, Versicherungsagentur, Frisör, Nahversorger uvm. 

Das Geschäftslokal befindet sich in der Huglgasse, ganz in der Nähe von U3-Station Schweglerstraße/Johnstraße. Noch besser – die Straßenbahn Station 49 liegt direkt vor der Tür. Neben der verkehrsgünstigen Lage sind Sie auch durch das Angebot von Billa, Penny und Co. bestens versorgt.

Sie und auch Ihre Kunden werden sich freuen!

Besonderheiten:

- modern und gut sichtbar

- tolle Lage

- ca. 60 m²

- 2 Räume –  hintereinander angeordnet

- div. Nebenräume (Teeküche inkl. Geräte, WC, Abstellraum)

- große Schaufensterflächen

- modernes Design und angenehmes Ambiente

- sowohl als Verkaufs- als auch Büroraum geeignet

- Frequenzlage

- keine Provision

 

Achtung Highlight! Die Räumlichkeiten werden von uns komplett saniert. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können wir als Bauträger Ihre Ideen und Ausführungswünsche berücksichtigen und Ihnen damit einzigartige Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen anbieten.

Bitte beachten: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als Ausstattungsbeispiele von bereits fertiggestellten Einheiten anderer Projekte.

Grundriss Variante Büro

Grundriss Variante Geschäft