Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Traumhafte 3-stöckige 4-Zimmer-DG-Maisonette
Top 54, provisionsfrei

Fertig seit:
1.6.2019

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
130,27 m2
Zimmer
4
Miete / Brutto
€ 2.190,00
Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Kaution € 13.000,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk DG 1 + DG 2 + DG 3
Freifläche(n) Loggia, 2 Balkone, Flachdach
Heizungsart Fernwärme
HWB 18,51 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse A

Das Objekt „Skyfall“ befindet sich in der Arndtstraße 88 in Wien Meidling und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Der Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste für die jüngsten Bewohner, begrünte Dächer, Fassaden, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein angenehmes Mikroklima.

Unsere "Turm"-Wohnung Top 54 ist ein architektonisches Highlight! Hier wohnen Sie auf 130 m² verteilt auf 3 Wohnebenen: 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Schrankraum und Freiflächen verteilen sich auf den unteren beiden Dachgeschoßebenen. Die 43 m² große Wohnküche – ohne Dachschräge – und angrenzender Terrasse ist im obersten Dachgeschoß untergebracht. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres begehbares Flachdach ganz oben, von welchem aus Sie einen wahrhaft spektakulären 360-Grad-Blick über Wien genießen können. 

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 95,00 gemietet werden.

Besonderheiten:

  • 3 Ebenen
  • 4 Zimmer 
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • offene Wohnküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten und angrenzender Terrasse
  • 2 Design Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • 2 separate WCs 
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • 1 Loggia, 2 Balkone und 2 Flachdächer
  • 360-Grad-Blick über Wien

Info: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnung ist, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.

Ideale Lage:

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind ausgezeichnet. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie am trendigen Meidlinger Markt. Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) sowie Meidling Hauptstraße (U4) bzw. Längenfeldgasse (U4/U6) erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, Freibad und Tiergarten ist nur 10 Gehminuten entfernt. 

 

360-Grad Rundgang TOP 54