Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung im 4. Stock mit Balkon
Top 48, provisionsfrei

Fertig seit:
1.6.2019

Fotos

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Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
63,90 m2
Zimmer
3
Miete / Brutto
€ 1.050,00
Beziehbar ab 01. Februar 2020
Zustand sehr gut
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
HWB 27,61 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Balkon
Kaution € 6.300,00
Befristung 5 Jahre

Das Objekt „Skyfall“ befindet sich in der Arndtstraße 88 in Wien Meidling und ist ohne Zweifel DAS architektonische Highlight im Grätzl. Der Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste für die jüngsten Bewohner, begrünte Dächer, Fassaden, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein angenehmes Mikroklima.

Herzstück dieser Wohnung ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem, überdachten Balkon. Platz für Essen im Freien und einen kleinen Kräutergarten bleibt hier auf jeden Fall! Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer in Hofruhelage sorgen für einen angenehmen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar und ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Hauseigang bis zur Wohnungstüre.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 95,00 gemietet werden.

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer 
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Offene Wohnküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Balkon in den ruhigen begrünten Innenhof
  • Separates WC

Ideale Lage:

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind ausgezeichnet. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie am trendigen Meidlinger Markt. Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) sowie Meidling Hauptstraße (U4) bzw. Längenfeldgasse (U4/U6) erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, Freibad und Tiergarten ist nur 10 Gehminuten entfernt. 

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