Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Einfach und doch raffiniert
2 Zimmer Top 6 (provisionsfrei)

Beziehbar ab:
1.4.2019

Visualisierung

Wohnfläche
44,65 m2
Zimmer
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab 1.4.2019
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Betriebskosten brutto € 101,34
Stockwerk 1. OG
HWB 18,51 kWh/m²a
fGEE 0,670
Wohnfläche 44,65 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 3,84 m²
Anzahl Bäder 1
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse A
Heizungsart Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

Top 6 – Aufteilung

Vorraum 4,42 m²
WC 1,35 m²
Wohnen/Essen/Kochen 23,32 m²
Bad 4,37 m²
Schlafen 11,19 m²

Summe 44,65 m²
Loggia 3,84 m²
DOWNLOAD GRUNDRISS (pdf)

Top 6 – 2 Zimmer – Einfach und doch so raffiniert

Modernes Wohnen muss für alle leistbar sein und so können auch kleinere Wohnungen denselben Zweck erfüllen wie doppelt so große Wohnungen! Aus diesem Grund wurde Top 6 einfach und raffiniert geplant, erhält eine gewohnte moderne Ulreich-Ausstattung und verfügt zudem über eine südseitige, windgeschützte Loggia!

Knapp 45m² können sowohl für Singles als auch für Pärchen gleichermaßen gut genutzt werden, immerhin werden hier eine offene Wohnküche, ein separat begehbares Schlafzimmer (Hofruhelage), ein Bad bzw. WC wunderbar untergebracht. Die Wohnung kann als Erstbezug in einem architektonisch beeindruckendem Neubau ab Frühjahr 2019 bezogen werden.

Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegermodell dienen. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Kaufpreis, steuerlicher Aspekte und kümmern uns auf Wunsch gerne um die Vermietung und Verwaltung!

Besonderheiten

Cityapartment mit offener Wohnküche, Schlafzimmer hofseitig, Bad mit Wanne, südseitige Loggia

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Komfort & Ausstattung

Fenster

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Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Ragno, Rewind, Vanilla bzw. Fliesenbelag FLORIM
  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country bzw. Eiche Rustikal
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

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