Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Zum Wohlfühlen in Meidling
3 Zimmer Top 18 (provisionsfrei)

Beziehbar ab:
1.4.2019

Visualisierung

Wohnfläche
58,10 m2
Zimmer
3
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab 1.4.2019
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Betriebskosten brutto € 129,68
Stockwerk 2. OG
HWB 18,51 kWh/m²a
fGEE 0,670
Wohnfläche 58,10 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 7,01 m²
Anzahl Bäder 1
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse A
Heizungsart Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

Top 18 – Aufteilung

Vorraum 4,50 m²
WC 1,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen 23,60 m²
Bad 4,38 m²
Schlafen 1 11,47 m²
Schlafen 2 12,75 m²

Summe 58,10 m²
Loggia 3,95 m²
Balkon 3,06 m²
DOWNLOAD GRUNDRISS (pdf)

Top 18 – 3 Zimmer – Zum Wohlfühlen in Meidling

Im 2. OG dieses architektonisch beeindruckenden Neubaus wartet eine sonnige, südseitige 3-Zimmer Wohnung mit modernstem Ulreich-Standard! 58m² Wohnfläche können sowohl für Studenten (WGs), Singles, Pärchen oder Jungfamilien dank eines funktionellen Grundrisses optimal genutzt werden. Dabei werden 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (gleich groß), eine kompakte Kochnische mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und windgeschützter, sonniger Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne bzw. separatem WC wunderbar untergebracht.

Eine durchdachte, moderne Ausstattung und große Fensterflächen schaffen eine Wohlfühloase im Zentrum eines aufstrebenden Viertels. Die Wohnung kann als Erstbezug ab Frühjahr 2019 bezogen werden.

Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegermodell dienen. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Kaufpreis, steuerlicher Aspekte und kümmern uns auf Wunsch gerne um die Vermietung und Verwaltung!

Besonderheiten

Offene Wohnküche, südseitige Freifläche – zum Teil überdacht, Bad mit Wanne

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Ragno, Rewind, Vanilla bzw. Fliesenbelag FLORIM
  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country bzw. Eiche Rustikal
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

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Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

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Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen und Kludi