Ulreich Bauträger

SCHMUCK-Werk


Erlgasse 38, 1120 Wien

Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1120, Erlgasse 38/19

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Natalie Götz

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Wohnfläche
45,69 m2
Zimmer
2
Miete / Brutto
€ 725,00
Objektadresse 1120, Erlgasse 38/19
Zimmer 2
Stockwerk 2. Obergeschoß
Wohnfläche 45,69 m2
Kaution € 2.500,00
Miete / Brutto € 725,00
Miete netto € 549,43
Betriebskosten netto € 86,81
Mietbeginn 01.06.2017
Lift vorhanden
Zustand Erstbezug
Küche Tischlerküche mit allen Geräten
Heizung Fernwärme
Heizwärmebedarf 45,17 kWh/m²a
Freifläche Balkon 3m²

Kompakte Altbauwohnung richtig in Szene gesetzt

Wohnqualität ist keine Frage der Größe! Und genau das bestätigt diese 2-Zimmer Wohnung mit knapp 46 m2 plus Balkon in den Innenhof. Wohnen wird hier großgeschrieben. Aus diesem Grund bildet der Wohnbereich auch das Herzstück dieser Wohnung - immerhin halten Sie sich hier die meiste Zeit über auf! Dadurch wurde der Schlafbereich kompakt, aber ausreichend groß für ein Doppelbett, gestaltet. Ebenso das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die möblierte Tischlerküche rundet die durchgehend moderne Ausstattung ab.

Mit der Heizklasse B ausgestattet und in einem top sanierten Gründerzeithaus gelegen, erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen!

Grundriss Top 19

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen Pro und Kludi Bozz