Ulreich Bauträger

TOP 54

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Saskia Fürtinger, MA

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Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Kaution € 9.500,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk DG 2
Freifläche(n) Terrassen
HWB 27,18 kWh/m²a
HWB Energieklasse B
Heizungsart Fernwärme

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Das Penthouse TOP 54 ist ein wahres Schmuckstück auf 95 m², denn es ist umgeben von Terrassen und lichtdurchflutet dank Süd-/Westseite! Alle drei Schlafräume sind getrennt voneinander begehbar: eines ist hofseitig, ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-in-Dusche, Badewanne sowie Waschbecken ausgestattet und die Waschmaschine kann im eigens dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht werden. Vom offenen Wohn-/Essbereich kommen Sie auf die Terrasse, die sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt. Die Dachterrasse mit Dachgarten bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt!

Es erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen in einem top-sanierten Gründerzeithaus!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 4 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Offene Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Große Terrasse mit tollen Lärchendielen
  • Dachterasse mit Dachgarten und traumhaftem Ausblick

 

Achtung: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnung ist, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.

Ideale Lage:

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.