Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

Der Sonne entgegen - 3 Zimmer Top 30 (provisionsfrei)

Beziehbar ab:
1. Oktober 2018

Musterfotos

Visualisierung

Wohnfläche
61,18 m2
Zimmer
3
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab 1.10.2018
Zimmer gesamt 3
Schlafzimmer 2
Betriebskosten brutto 127,87
Stockwerk 4. OG
HWB 27,48 kWh/m²a
fGEE 0,72
Wohnfläche 61,18 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 6,15 m2
Anzahl Bäder 1
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse B
Heizungsart Fernwärme

Der Sonne entgegen - 3 Zimmer Top 30 (provisionsfrei)

Im 4. OG (Neubau) von Favorite Jewel werden 61m² sonnig in Szene gesetzt! Der großzügige Wohnraum bietet ca. 27m² und vereint Wohn- und Essbereich. Hier wurde besonders darauf geachtet, so viel Wohnfläche wie möglich zu schaffen, um den Aufenthalt angenehm und gemütlich gestalten zu können. Großzügige Glasflächen lassen viel Sonne in Ihre Wohnung (westseitige Ausrichtung). Zwei Schlafzimmer (eines davon in den Innenhof), ein Bad mit Wanne sowie ein hofseitiger Balkon vereinen moderne Wohnansprüche mit einer urbanen Wohnlage. 

Die Wohnung kann ab Oktober 2018 schlüsselfertig übergeben werden.

Mit der Heizklasse B ausgestattet und in einem top sanierten Gründerzeithaus gelegen, erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen!

Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegermodell dienen. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Kaufpreis, steuerlicher Aspekte und kümmern uns auf Wunsch gerne um die Vermietung und Verwaltung!

Besonderheiten

2 getrennt begehbare Schlafzimmer, offener Wohnbereich, große Glasflächen, Bad mit Wanne, hofseitiger Balkon

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

Top 30 – Aufteilung

Vorraum 3,33 m²
WC 1,17 m²
Wohnen/Essen/Kochen 27,34 m²
Bad 4,08 m²
Schlafen 1 14,37 m²
Schlafen 2 10,89 m²

Summe 61,18 m²
Balkon 6,15 m²
DOWNLOAD GRUNDRISS (pdf)

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Komfort & Ausstattung

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Bodenbeläge

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  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country bzw. Eiche Rustikal
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