Ulreich Bauträger

1150 Wien, Reithofferplatz 11/11

Kontakt Mietwohnungen

Bianca Wimmer

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Wohnfläche
46,44 m2
Zimmer
2
Miete / Brutto
€ 695,00
Zimmer 2
Stockwerk 1
Wohnfläche 46,44 m2
Kaution € 4.000,00
Miete / Brutto € 695,00
Miete Netto € 520,36
Betriebskosten Netto € 88,24
Küche Tischlerküche mit allen Geräten
Lift vorhanden
Mietbeginn 1.6.2017
Heizwärmebedarf 42,13 kWh/m²a
fgee 0,91
Heizung Fernwärme

Im 1. Stock eines generalsanierten Gründerzeithauses wartet eine sonnige Altbauwohnung auf Sie als neuen Mieter! Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Laubengang mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Garderobe inkl. Nische für einen Schuhschrank bzw. Kommode. Die Küche ist voll möbliert und vom Tischler eingerichtet. Das ruhige Schlafzimmer ist in den begrünten Innenhof hin orientiert und sorgt damit für ruhige, angenehme Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Wohnbereich wurde darauf geachtet, so viel Wohnfläche wie möglich zu schaffen, um den Aufenthalt hier angenehm und gemütlich gestalten zu können. Zudem blicken Sie hier direkt in den Park – inklusive Morgensonne!
Eine durchdachte, moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühloase im Zentrum eines aufstrebenden Viertels.
Die Wohnung kann als Erstbezug ab Juni 2017 auf 5 Jahre befristet angemietet werden.
Mit der Heizklasse B ausgestattet und in einem top sanierten Gründerzeithaus gelegen, erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen!

Grundriss - Top 11

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

 

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Decorato, Ragno, Rewind oder Vanilla
  • Holzfußboden Eiche Landhausdiele, astig, glatt und natur geölt
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

Abstimmung in der Bauphase möglich

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen Pro und Kludi Bozz